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在装修行业,设计和施工分开的做法,在很多大型项目上是必须的,有的同学就问,我可不可以将装修、设计和施工分包给不同的公司呢?那么今天天眼设计就和您一起看看设计、装修和施工分开与否的利和弊。
设计、装修和施工要不要分开?
分开的优点:
1.设计师定稿的方案、选择的材料施工方无权私下更改或者替换。
2.设计与施工不是一家公司的情况下,设计师一般会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督。
分开的缺点:
1.不同公司的工作方式相差比较大,沟通和合作上会出现问题。一般大项目的周期长,双方也都是行业内比较专业和领先的公司,所以这个问题不明显。如果项目小,周期短,若双方又都是半吊子,那问题就更多了。(这里特别提醒:要正确的估计自己的项目,才能做出最佳的决定)
2.责任划分难以确定。除非很专业的公司,双方在项目的任何节点和文件交接,包括项目进行中的设计变更过程都有文书备案或者邮件。否则的话,你推我我推你就再正常不过了。(如果一旦出现了这样的问题,责任区分还在其次,最重要的是耽误工期)
不分开的优点:
1.设计与施工沟通顺畅、反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。
2.责任明确,不管哪一方出现问题,同一家公司承担。
3.一般家装公司会免去设计费。(大型的别墅或者工装则可能相应的设计费会有优惠)
不分开的缺点:
1.可能会偷换材料。看起来相似的材料价格未必相同,在利润比较单薄的情况下,也许会出现。(甚至有些不良的施工团队在你不注意的地方偷换材料,而这些是你可能察觉不到的)
2.相互维护。即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护公司的整体利益,这个没办法,打工的人都身不由己。
3.层层转包,导致费用提高。
好了,以上缺点都仅仅只是有可能出现,不代表一定会。对于一般的家庭装修,其实分开比较没必要,要按正规的设计费来收,可能会高于正常装修的费用,这对多数消费者来说,肯定是不愿意看到的,所以建议大家量力而行!而大型的工装项目,如果设计方和施工方都是行业内一流的公司,则一定要分开,而如果工装项目较小的话,则要仔细考虑,因为以上的很多问题也许在之后的操作中都会出现。
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